Правила землепользования и застройки выполняются с целью установления территориальных зон, градостроительных регламентов для размещения планируемых объектов, а также для упорядочивания градостроительной деятельности и оптимизации землепользования в целях повышения инвестиционной привлекательности и обеспечения наиболее эффективного использования территории.